Там, где стройка и ремонт!

Особенности покупки жилья

Статью разместил webmaster | Июнь - 21 - 2018

Необходимо знать особенности покупки жильяЕсли Вы только купили квартиру и не хотите тратить время и усилия, чтобы обустраивать жилье. Лучше всего обратится за услугами к профессиональным компаниям, которые подберут мебель и разработают дизайн всех помещений в соответствии с вашими требованиями. Согласуют цветовую гамму и создаем атмосферу дома и уюта. Оформят квартиры-студии, гостиной и целые дома. Разрабатают дизайн для коммерческих помещений. Гостиниц, ресторанов, магазинов.

Дизайнер формирует проект дизайна вашего интерьера и показывает вам макет или иллюстрации вашего жилища. В этом дизайн проекте будет изображен вид вашей мебели, стола, потолка, всех элементов дома. Тогда дизайнер знакомится с вашим помещением и создает эскиз по которому будет все и делаться. Подбирать цвета, мебель, модные тенденции, предпочтения заказчика. Конечным этапом дизайна интерьера является декорирование вашего жилья homemck.ru/dizayn/ceny-na-dizay и именно дизайнер сможет сделать его лучше и красиво вписать элементы декора к вашему интерьеру дома.

HashFlare

Наиболее популярным методом покупки недвижимости в новострое хотя и менее распространен, когда используются так называемые форвардные контракты, на основе которых впоследствии заключается договор купли-продажи имущественных прав на Вашу квартиру. За ним Вы платите за имущественные права на квартиру где-то 60% ее стоимости, а остальные платите за форвардный контракт другому лицу, уже заключила этот контракт. То есть, опять же, средства оформляются различными платежами. Поэтому, когда Вы заключаете любую сделку, необходимо все детально перечитывать и вникать во все нюансы.

В разных городах, как показывает практика, популярные схемы продажи несколько отличаются. Наиболее распространены ЖСК (жилищно-строительный кооператив), а также использование предварительного договора купли-продажи квартиры. Именно с такими схемами к нам чаще всего обращаются клиенты. Впрочем, были и обращения по ФФС (фонд финансирования строительства) и договоров с использованием институтов совместного инвестирования. Хотя в целом часто используют еще и договор купли-продажи имущественных прав, но такая схема продажи почему-то не настолько популярной.

Всего согласно действующему законодательству инвестирования в недвижимость от юридических и физических лиц (а когда мы покупаем квартиру на первичном рынке, законодательство это трактует как инвестицию в жилье) характеризуется использованием одной из 4-х схем: ФФС, ФОН (фонд операций с недвижимостью), института совместного инвестирования или через эмиссию целевых облигаций предприятий. Более распространенными являются ФФС, а также институт совместного инвестирования (ИСИ). Однако полностью в чистом виде ни одна из этих схем не пользуется популярностью, ведь большинство застройщиков на практике работают частично в обход законодательства.