Там, где стройка и ремонт!

Как выбрать квартиру в новом ЖК

Статью разместил Writer | Январь - 16 - 2017
HashFlare

Как выбрать квартиру в новом ЖКМошенничество на рынке недвижимости очень распространенное явление. Многие фирмы-призраки предлагают заманчивые варианты покупки апартаментов по низким ценам, что и привлекает большинство клиентов. Для того, чтобы обезопасить себя и свои финансы от потери, нужно внимательно подойти к этапам сделки.

Из-за отсутствия законодательной гарантии и возникают ситуации, когда вкладчики остаются без собственных денег и строительство закрывается на этапе еще планирования. При заключении таких договоров возникают ситуации, когда на одни и те же метры могут претендовать несколько «фактических» владельцев. Именно поэтому вкладчики и не хотят рисковать, и покупают уже готовые квартиры в новострое.

HashFlare

В случае инвестирования финансов в инвестиционные проекты новостроек человек покупает право собственные, а не готовые стены. В этом случае нет нотариуса, госрегистратора, реестра и даже квартиры. Такой факт отмечается только в бумажном виде застройщика и все. Гарантий, что одна квартира продана один раз, нет. Для того, чтобы обезопасить себя от такой ситуации, необходимо нотариально заверять инвестиционные договора. На первичном рынке существуют двойные продажи.

Такие ситуации довольно часто встречаются и приводят к судам и трате денег. Также в договоре должен быть четко прописан номер квартир, ее расположении на плане дома. И обязательно должен быть пункт о невозможности изменения нумерации. Из-за этого и могут возникать двойные продажи.

Заключая непосредственно договор о инвестировании денег в проект следует уточнить все пункты договором, которые являются стандартными требованиями с юридической точки зрения. Главный момент – это точно уточнять номер квартиры, ее расположение и планировку. Иногда из-за того, что застройщик меняет нумерацию в ходе стройки, возникают ситуации двойных покупок. Поэтому в договоре должен быть пункт о том, что нумерация не меняется и квартира указана на генеральном плане.

Очень популярные на сегодня жилые комплексы, которые имеют современную инфраструктуру и застраиваются надежными фирмами. Одной из таких компаний в строительном бизнесе является «Интеграл-Буд» и ее проект ЖК Малахит. На сайте http://malahyt.com.ua/by_own_eyes/online/ можно ознакомиться уже с реализованными проектами, увидеть ход строительства, контакты для связи. Такое партнерство станет успешным вложений денег в недвижимость.